Komplett guide til fasadevask. Les om metoder, utstyr, steg-for-steg vask, priser og vedlikeholdsråd for ulike fasadematerialer.
2025-10-06
Fasadevask er en viktig del av vedlikeholdet av boligen din som mange huseiere overser. Over tid samler det seg skitt, alger, mose, forurensning og andre avleiringer på fasaden som ikke bare ser stygt ut, men som også kan bryte ned overflatematerialene. Regelmessig vask av fasaden forlenger levetiden til maling, kledning og puss, og gir huset et friskt og velholdt utseende.
Det er gratis og helt uforpliktende!
I det norske klimaet med mye fuktighet, skygge og varierende temperaturer er spesielt nordsiden av huset utsatt for grønnalger og mose. Disse organismene trives i fuktige og skyggefulle omgivelser og kan bre seg raskt dersom de ikke fjernes. Algevekst holder på fuktighet og kan over tid trenge inn i treverket eller pusset og forårsake skader som er langt dyrere å utbedre enn selve vasken.
Fasadevask handler om mer enn bare estetikk. En skitten fasade med alger og mose holder på fuktighet som bryter ned overflatebehandlingen raskere. Maling som er dekket av biologisk begroing flasser og sprekker tidligere enn en ren fasade. Treverket under malingen kan ta opp fukt og bli utsatt for råte, noe som i verste fall kan føre til behov for å bytte kledningen helt.
For murt og pusset fasade gjelder lignende utfordringer. Alger og mose kan trenge inn i sprekker og porer i pusset og frostsprenges om vinteren. Over tid fører dette til avflaking og forvitring som krever omfattende fasaderehabilitering. Regelmessig vask fjerner disse organismene før de rekker å gjøre skade.
Trenger fasaden en vask? Få flere tilbud!
Boligens verdi påvirkes også av fasadens tilstand. En velholdt fasade gir et positivt førsteinntrykk og signaliserer at boligen er godt vedlikeholdt. Dersom du vurderer å selge kan en ren og fin fasade bidra til høyere interesse og potensielt bedre pris. Mange boligeiere velger å vaske fasaden som en del av forberedelsene når de skal pusse opp for salg.
Det finnes flere metoder for å vaske fasaden, og valget avhenger av fasadematerialet, graden av tilsmussing og om du gjør det selv eller bruker fagfolk. De vanligste metodene er høytrykksspyling, manuell vask med børste og kjemisk behandling med algebehandlingsmiddel.
Høytrykksvask er den mest effektive metoden for å fjerne løst sittende skitt, mose og avleiringer. Moderne høytrykksvaskere med justerbart trykk gjør det mulig å tilpasse kraften til underlaget. For trekledning bør trykket holdes lavt, typisk under 80 bar, og du bør alltid sprøyte nedover med fibrene for å unngå at vann presses inn bak kledningen. For mur og betong kan høyere trykk brukes.
Trenger fasaden en vask? Få flere tilbud!
Manuell vask med myk børste og egnet vaskemiddel er den skånsome metoden som passer for alle fasadetyper. Denne metoden er spesielt anbefalt for eldre og ømfintlige fasader, pusskledning og malt treverk i god stand. Det krever mer tid og arbeid, men risikoen for skader er minimal.
Kjemisk behandling med algebehandlingsmiddel er effektivt mot grønnalger, svartsopp og mose. Midlene påføres og virker over tid, gjerne noen dager, før fasaden skylles med lavt trykk eller regnet vasker bort de døde organismene naturlig. Ifølge Folkehelseinstituttet bør du velge miljøvennlige midler og beskytte beplantning rundt huset under behandling.
Oversikt over fasadevaskmetoder:
Før du starter bør du ha alt nødvendig utstyr tilgjengelig og gjøre noen viktige forberedelser. Dekk til vinduer og dører der det er fare for at vaskevann trenger inn. Beskytt beplantning nær fasaden med plast dersom du bruker kjemiske midler. Flytt hagemøbler og andre gjenstander bort fra arbeidsområdet.
Sjekk fasaden for synlige skader som sprekker, løs maling eller løs kledning. Vann under trykk kan forverre eksisterende skader og presse fukt inn i konstruksjonen. Reparer eventuelle skader før du vasker, eller vask forsiktig rundt skadede områder og utbedr dem etterpå.
Trenger fasaden en vask? Få flere tilbud!
For arbeid i høyden trenger du enten stiger, stillas eller en teleskopisk vaskelanse som kan nå opptil 6 til 8 meter fra bakken. Teleskoplanse er det tryggeste alternativet da du kan stå trygt på bakken. Ved bruk av stige bør du alltid ha en hjelpsperson til stede og sørge for at stigen står stabilt.
Start alltid vaskingen fra bunnen og opp. Dette forhindrer at skittent vann renner nedover en tørr fasade og etterlater stygge striper som er vanskelige å fjerne. Arbeid deg oppover felt for felt og overlapp hvert felt med det forrige.
Påfør vaskemiddel med lavtrykksprøyte eller bred pensel og la det virke i henhold til produsentens anvisning, normalt 10 til 20 minutter. Ikke la middelet tørke inn da dette kan etterlate flekker. Jobb i skyggesiden av huset eller på overskyet dager for å forhindre for rask tørking.
Skyll deretter grundig med rent vann fra toppen og ned. Ved bruk av høytrykksvasker holder du munnstykket minst 30 centimeter fra overflaten og beveger det jevnt. Unngå å stoppe på et punkt da konsentrert trykk kan skade overflaten. For trekledning bør du alltid sprøyte i trefibrenes retning og nedover for å unngå at vann presses inn bak bordene.
Etter vask bør fasaden tørke helt før eventuell maling eller overflatebehandling. I godt vær tørker en trefasade på to til fire dager, mens mur og betong kan trenge opptil en uke. Bruk en fuktmåler for å kontrollere at underlaget er tilstrekkelig tørt dersom du planlegger å male huset utvendig etter vask.
Kostnadene for fasadevask varierer avhengig av husets størrelse, fasademateriale, grad av tilsmussing og om du gjør det selv eller bruker profesjonelle. Å gjøre det selv er rimelig dersom du allerede har en høytrykksvasker, mens profesjonell vask gir et garantert resultat uten at du trenger å jobbe i høyden.
Kostnader ved å gjøre det selv:
Priser for profesjonell fasadevask:
Profesjonelle firmaer inkluderer normalt befaring, vask og opprydding i prisen. Noen tilbyr vedlikeholdsavtaler der de kommer en gang i året eller annethvert år for å holde fasaden ren, noe som kan gi lavere pris per besøk.
Trekledning krever forsiktig håndtering. Bruk lavt trykk og vask alltid med bordretningen og nedover. Unngå å sprøyte oppover under bord eller ved overlapp da dette presser vann inn i konstruksjonen. Etter vask bør du inspisere kledningen for tegn på råte eller løs maling som bør utbedres.
Murt fasade og pussede overflater tåler noe høyere trykk, men vær forsiktig med eldre og forvitret puss som kan løsne. Fuger i murverket er sårbare for høyt vanntrykk. Sjekk etter vask at ingen fuger har blitt skadet og utbedr eventuelle skader for å forhindre fuktinntrengning.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Fasadeplater i fiber-sement, eternit eller lignende materialer kan vaskes med middels trykk. Eldre eternitplater kan inneholde asbest og skal aldri bearbeides med høyt trykk eller på en måte som frigjør støv. Ifølge Arbeidstilsynet krever arbeid med asbestholdig materialer spesielle forholdsregler og godkjenning.
Regelmessig vedlikehold reduserer behovet for omfattende vask og forlenger fasadens levetid. En årlig inspeksjon der du fjerner synlig mose og algevekst i tidlig stadium forhindrer at problemet vokser seg stort. Bruk en myk børste eller lav trykkvasker for enkel oppfriskning.
Sørg for god luftsirkulasjon rundt huset. Trær og busker som vokser tett inntil fasaden skaper skyggefulle og fuktige forhold som fremmer algevekst. Beskjær vegetasjon slik at det er minst 30 til 50 centimeter avstand mellom beplantning og husvegg.
Hold takrenner og nedløp rene slik at regnvann ledes effektivt bort fra fasaden. Tette takrenner forårsaker overløp som renner nedover fasaden og etterlater stygge striper og fuktskader. Rengjør takrenner minst to ganger i året, helst vår og høst.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Fasadevask er prosessen med å rengjøre husets utvendige vegger for skitt, alger, mose og andre avleiringer. Det gjøres med høytrykksvasker, manuell børste eller kjemisk behandling avhengig av fasademateriale og tilsmussingsgrad. Formålet er å vedlikeholde fasadens utseende og forlenge levetiden til overflatebehandlingen.
Start fra bunnen og arbeid oppover med vaskemiddel. La middelet virke i 10 til 20 minutter. Skyll deretter med rent vann fra toppen og nedover. Bruk lavt trykk på trekledning og alltid i bordretningen. Jobb i skyggen eller på overskyet dager for å unngå at vaskemiddelet tørker inn.
Gjør det selv med leid utstyr koster 500 til 1 500 kroner for materialer. Profesjonell fasadevask av enebolig koster typisk 8 000 til 20 000 kroner avhengig av størrelse og tilstand. Algebehandling koster 3 000 til 8 000 kroner i tillegg. Prisen per kvadratmeter ligger mellom 50 og 150 kroner for profesjonell vask.
De fleste kan vaske fasaden selv på en enkel enebolig med tilgjengelig fasade. Fagfolk anbefales for høye bygninger, ømfintlige fasadematerialer, omfattende algebefall eller dersom du ikke har tilgang til egnet utstyr. Profesjonelle har riktig utstyr og kjennskap til ulike fasadematerialers tåleevne.
Det er ingen spesielle tillatelser som kreves for å vaske fasaden på egen bolig. Ved bruk av kjemiske midler bør du beskytte beplantning og sikre at avrenningen ikke forurenser vassdrag. Arbeid i høyden skal utføres sikkert med egnet utstyr. For bygninger med asbestholdig kledning gjelder spesielle forskrifter fra Arbeidstilsynet.
De fleste boliger bør vaskes hvert andre til fjerde år, avhengig av beliggenhet og eksponering. Hus med mye skygge og nærhet til trær trenger hyppigere vask. En årlig visuell inspeksjon hjelper deg å vurdere behovet. Alge- og mosebehandling bør gjøres så snart du ser de første tegnene for å forhindre spredning.
Det er gratis og helt uforpliktende!