Prisguide - Kostnader, regler og tips
2025-10-06
Drenering rundt hus pris ligger ofte mellom 2 500 og 5 000 kroner per løpemeter rundt grunnmuren. For en standard enebolig med 50 til 70 løpemeter betyr dette 125 000 til 350 000 kroner. Prisen inkluderer graving, drensrør, pukk, membran, isolasjon og gjenfylling. God drenering beskytter huset mot fuktskader og er en viktig investering i boligens verdi og levetid.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Hva koster drenering per løpemeter varierer med arbeidets omfang og grunnforholdene. De fleste dreneringsprosjekter inkluderer mer enn bare drensrør og omfatter ofte isolering og membran på grunnmuren.
Enkel drenering med kun drensrør, pukk og filte koster 1 500 til 2 500 kroner per løpemeter. Dette alternativet velges sjelden fordi det ikke utnytter muligheten til å etterisolere og fuktbeskytte grunnmuren når den først er avdekket.
Standard drenering med drensrør, pukk, membran og etterisolering av grunnmur koster 2 500 til 4 000 kroner per løpemeter. Dette er den vanligste løsningen og gir god beskyttelse mot både fukt og varmetap gjennom grunnmuren.
Komplett drenering med nytt sluk, utskifting av stikkledning til kommunalt nett og omfattende reparasjoner av grunnmur koster 4 000 til 6 000 kroner per løpemeter eller mer. Prisen øker med dybden på fundamentet og vanskelige grunnforhold.
Dreneringsprosjekt? Få pristilbud her!
For å gi deg et konkret bilde av hva dreneringsprosjektet vil koste, har vi satt opp eksempler for ulike boligtyper med standard drenering.
Rekkehus med 25 til 35 løpemeter rundt grunnmuren koster 75 000 til 140 000 kroner å drenere. Rekkehus har ofte bare to eller tre sider som trenger drenering fordi de deler vegg med naboen.
Standard enebolig med 50 til 70 løpemeter koster 150 000 til 280 000 kroner. De fleste eneboliger ligger i dette intervallet. Hus med kjeller har ofte dypere fundament og dermed høyere kostnad per løpemeter.
Stor enebolig med 80 til 100 løpemeter eller mer koster 240 000 til 450 000 kroner. Store hus med komplekse grunnplaner eller flere fløyer krever mer arbeid og har flere hjørner som øker prisen.
Rekkehus 25-35 løpemeter: 75 000 til 140 000 kroner
Enebolig 50-70 løpemeter: 150 000 til 280 000 kroner
Stor enebolig 80-100 løpemeter: 240 000 til 450 000 kroner
Stort hus 100+ løpemeter: 350 000 til 600 000+ kroner
Et komplett dreneringsprosjekt omfatter mange arbeidsoperasjoner som alle er nødvendige for et godt resultat. Her er hovedpostene som normalt inngår.
Graving og avdekking av grunnmur er første steg. Maskinentreprenør graver opp langs hele grunnmuren ned til underkant fundament. Masser fjernes og sorteres for senere gjenfylling eller bortkjøring.
Inspeksjon og reparasjon av grunnmur gjøres når den er avdekket. Sprekker tettes, løs puss fjernes og nye skader repareres. Alvorlige konstruksjonsskader må utbedres av fagfolk før videre arbeid.
1. Graving og avdekking av grunnmur
2. Inspeksjon og reparasjon av grunnmur
3. Rengjøring og tørking av grunnmur
4. Fuktsikring med membran eller smøremembran
5. Isolering av grunnmur (typisk 50-100 mm)
6. Legging av drensrør med riktig fall
7. Pukk og filtduk rundt drensrør
8. Tilkobling til eksisterende system eller ny løsning
9. Gjenfylling og komprimering
Etterisolering av grunnmur gjøres vanligvis samtidig med drenering. Når grunnmuren først er avdekket, gir det mening å montere isolasjonsplater og membran som beskytter mot både fukt og varmetap. Dette koster typisk 500 til 1 000 kroner ekstra per løpemeter.
Å vite når huset trenger ny drenering er viktig for å forebygge alvorlige fuktskader. Her er de viktigste tegnene på at dreneringen ikke fungerer.
Fukt i kjeller eller krypkjeller er det tydeligste tegnet. Våte vegger, kondens, mugglukt eller synlig vann på gulvet tyder på at dreneringen ikke leder vannet bort effektivt. Problemet forverres ofte i perioder med mye nedbør.
Alder på eksisterende drenering er en viktig faktor. Dreneringsrør har begrenset levetid, typisk 30 til 50 år for moderne plastrør og kortere for eldre typer. Hus fra før 1970-tallet har ofte original drenering som nærmer seg eller har passert levetiden.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Drenering krever erfaring og riktig utstyr. Velg en entreprenør med dokumentert erfaring fra dreneringsprosjekter.
1. Velg entreprenør med erfaring fra drenering
2. Be om befaring og skriftlig tilbud
3. Innhent minst tre tilbud for sammenligning
4. Sjekk referanser fra tidligere dreneringsprosjekter
5. Avklar hva som er inkludert i prisen
6. Sørg for skriftlig kontrakt med garanti
7. Sjekk at entreprenøren har forsikring
Befaring er viktig fordi dreneringsprosjekter varierer mye basert på lokale forhold. Entreprenøren må se grunnforholdene, adkomst for maskiner og eventuell beplantning som må flyttes eller fjernes.
Dreneringsprosjekt? Få pristilbud her!
Med smarte valg kan du redusere kostnadene for dreneringsprosjektet uten å gå på kompromiss med kvaliteten.
1. Innhent flere tilbud og forhandle på pris
2. Planlegg i god tid og unngå hasteoppdrag
3. Kombiner med andre gravearbeider
4. Fjern hekk og beplantning selv før oppstart
5. Vurder om alle sider av huset trenger drenering
6. Bygg i lavsesong når entreprenører har ledig kapasitet
Å kombinere drenering med andre prosjekter som krever graving kan gi besparelser. Dersom du planlegger ny terrasse, ny garasje eller annet utomhusarbeid, kan det lønne seg å gjøre alt samtidig.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Å drenere rundt en standard enebolig med 50 til 70 løpemeter koster typisk 150 000 til 280 000 kroner. Prisen inkluderer graving, drensrør, pukk, membran, isolasjon og gjenfylling. Kompliserte forhold øker prisen.
Drenering av en standard enebolig tar typisk 1 til 2 uker med godt vær. Rekkehus tar kortere tid. Dårlig vær, vanskelige grunnforhold eller behov for omfattende reparasjoner kan forlenge arbeidet.
Ja, du kan bo hjemme under dreneringsarbeidet. Arbeidet foregår utvendig og påvirker ikke innvendig. Det kan være støy fra maskiner og midlertidig redusert adkomst til deler av hagen. Vann og strøm påvirkes normalt ikke.
Moderne dreneringssystemer med plastrør og riktig utførelse varer typisk 40 til 60 år. Kvaliteten på arbeidet og vedlikehold påvirker levetiden. Jevnlig sjekk av drenskummer sikrer at systemet fungerer optimalt.
Vanlig boligforsikring dekker normalt ikke drenering eller forebyggende arbeid. Akutte vannskader fra svikt i drenering kan være dekket, men sjekk vilkårene med ditt forsikringsselskap.
Det er gratis og helt uforpliktende!