2025-11-29
Å pusse opp hus pris kan typisk variere mellom 5 000 og 25 000 kroner per kvadratmeter, avhengig av omfanget. For en enebolig på 150 kvadratmeter betyr dette 750 000 til 3,75 millioner kroner for en totalrenovering. Prisen varierer betydelig med hva som skal gjøres, fra enkel overflateoppussing til komplett rehabilitering av hele huset.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Hva koster det å pusse opp hus per kvadratmeter er et vanlig spørsmål mange stiller seg, men svaret avhenger helt av hva som skal gjøres. Kostnaden varierer fra noen tusen kroner for overflateoppussing til over 20 000 kroner for totalrenovering.
Enkel overflateoppussing med maling, gulvsliiping og nytt listverk koster 2 000 til 5 000 kroner per kvadratmeter. Her beholder du alt eksisterende og fornyer kun de synlige overflatene. Dette passer for hus som er teknisk i god stand.
Moderat oppussing med nytt kjøkken, renovering av bad og nye overflater koster 8 000 til 15 000 kroner per kvadratmeter. Tekniske installasjoner beholdes i stor grad, men de mest synlige og slitte delene av huset fornyes.
Totalrenovering med nytt elektrisk anlegg, nye rør, nye bad og kjøkken, ny isolasjon og nye overflater koster 15 000 til 25 000 kroner per kvadratmeter. Her rives det meste ut og bygges opp på nytt. Resultatet er som et nytt hus med gammelt skall.
Enkel overflateoppussing: 2 000 til 5 000 kroner per kvm
Moderat oppussing: 8 000 til 15 000 kroner per kvm
Omfattende renovering: 12 000 til 20 000 kroner per kvm
Totalrenovering: 15 000 til 25 000 kroner per kvm
Eksklusiv totalrenovering: 20 000 til 35 000+ kroner per kvm
Pusse opp huset? Få flere tilbud!
For å gi deg et konkret bilde av hva oppussingsprosjektet vil koste, har vi satt opp eksempler for ulike husstørrelser og oppussingsomfang.
Mindre enebolig på 100 til 130 kvadratmeter med moderat oppussing koster 900 000 til 1,6 millioner kroner. Med totalrenovering øker prisen til 1,6 til 2,8 millioner kroner.
Standard enebolig på 150 til 180 kvadratmeter med moderat oppussing koster 1,3 til 2,4 millioner kroner. Med totalrenovering øker prisen til 2,4 til 4 millioner kroner.
Stor enebolig på 200 til 250 kvadratmeter med moderat oppussing koster 1,8 til 3,2 millioner kroner. Med totalrenovering øker prisen til 3,2 til 5,5 millioner kroner.
Det er gratis og helt uforpliktende!
De fleste husoppussinger består av flere delprosjekter. Her er oversikt over hva de vanligste prosjektene koster.
Bad er ofte det dyreste enkeltrommet å renovere med typisk kostnad på 200 000 til 450 000 kroner for komplett renovering. De fleste hus har to bad, noe som kan doble denne posten.
Kjøkken koster typisk 150 000 til 400 000 kroner for komplett renovering inkludert innredning, hvitevarer og eventuell endring av planløsning. Prisen varierer enormt med valg av innredning.
Bad komplett (per stk): 200 000 til 450 000 kroner
Kjøkken komplett: 150 000 til 400 000 kroner
Nytt elektrisk anlegg: 150 000 til 350 000 kroner
Nye rør og VVS: 100 000 til 250 000 kroner
Etterisolering tak og vegger: 200 000 til 500 000 kroner
Nye vinduer og dører: 150 000 til 400 000 kroner
Ny fasadekledning: 200 000 til 600 000 kroner
Nytt tak: 200 000 til 600 000 kroner
Maling og overflater innvendig: 100 000 til 300 000 kroner
Å utføre arbeidene i riktig rekkefølge er viktig for effektivitet og godt resultat. Her er den anbefalte rekkefølgen for større oppussingsprosjekter.
1. Riving og fjerning av gammelt materiale
2. Konstruksjonsarbeider og eventuelle bærevegger
3. Elektriker for føringer i vegger og tak
4. Rørlegger for røropplegg
5. Isolasjon og dampsperre
6. Gipsing og oppbygging av vegger
7. Membran og flislegging på bad
8. Sparkling og maling
9. Gulvlegging
10. Listverk og finish
11. Montering av kjøkken og utstyr
12. Sanitærutstyr og armaturer
Pusse opp huset? Få flere tilbud!
For større husoppussinger anbefales totalentreprenør som tar ansvar for hele prosjektet og koordinerer alle fag.
Med smarte valg kan du redusere kostnadene for husoppussingen uten å gå på kompromiss med det som betyr mest for deg.
Egeninnsats på riving, maling og enkel ferdigstillelse kan spare 15 til 25 prosent av totalkostnaden. Planlegging er også viktig da endringer underveis er kostbare.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Å totalrenovere en enebolig på 150 kvadratmeter koster typisk 2,4 til 4 millioner kroner med normal standard. Med høy standard og eksklusive løsninger kan prisen bli 4 til 5,5 millioner kroner.
Moderat oppussing av hus tar 3 til 5 måneder. Totalrenovering tar 5 til 10 måneder. Prosjektets omfang, tilgang på håndverkere og uforutsette problemer påvirker tidsbruken.
Ved moderat oppussing der dere tar rom for rom, kan dere ofte bo i huset. Ved totalrenovering er det vanskelig og upraktisk å bo der. Støy, støv og mangel på bad og kjøkken gjør det krevende.
Tommelfingerregel: Hvis totalrenovering koster mer enn 50-60 prosent av nybyggpris, bør du vurdere å bygge nytt. Nybygg gir moderne planløsning, optimal energistandard og nye garantier på alt.
Ja, oppussing øker normalt verdien, men sjelden med like mye som investeringen. Regn med å få tilbake 50 til 80 prosent. Nytt bad og kjøkken gir best verdiøkning per investert krone.
Det er gratis og helt uforpliktende!