Står huset ditt i SEFRAK-registeret? Hva det betyr for oppussing, tilbygg og hvilke regler som gjelder.
2025-10-06
SEFRAK-registeret dokumenterer eldre bygninger i Norge. Hvis huset ditt er registrert, gjelder spesielle hensyn ved oppussing og endringer.
Det er gratis og helt uforpliktende!
SEFRAK står for Sekretariatet for registrering av faste kulturminner. Registeret inneholder bygninger fra før 1900, og i noen områder også bygninger fra før 1945.
Registreringen betyr ikke automatisk at bygget er fredet, men:
Sjekk Askeladden eller kommunen for å se om ditt bygg er registrert.
For eiere betyr registreringen:
Ved byggesøknad:
Ved riving:
Ved vedlikehold:
Følgende tiltak vurderes ofte ekstra nøye:
Mindre endringer innvendig er vanligvis uproblematisk.
For bevaring av byggets verdier:
Ifølge Riksantikvaren er godt vedlikehold det viktigste for bevaring.
Det finnes støtte til eiere av verneverdige bygg:
Støtte kan dekke merkostnader ved bruk av tradisjonelle materialer.
Det er viktig å skille mellom:
SEFRAK-registrert:
Fredet:
Fredning gjelder et fåtall bygninger med nasjonal verdi.
For å finne ut om bygget ditt er registrert:
1. Søk i Askeladden (kulturminnesøk)
2. Kontakt kommunens kulturavdeling
3. Sjekk eldre kart og dokumenter
4. Se bygningens byggeår
Bygninger fra før 1900 er vanligvis registrert.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Nei, registrering er ikke det samme som fredning. Du eier bygget fritt.
Kommunen kan nekte, men det er ikke automatisk forbudt.
Det anbefales, men er sjelden et absolutt krav.
Du kan ikke nekte tilgang til offentlige registre, men fysisk inspeksjon krever avtale.
Ofte ja, men vær forsiktig med fukt og bevar originale detaljer.
Fylkeskommunen og Fortidsminneforeningen kan gi anbefalinger.
Det er gratis og helt uforpliktende!