Alt om planløsning i 50kvm leilighet. Les om kjøkken, stue, soverom, bad, oppbevaring, farger og hvordan du utnytter plassen maksimalt.
2025-10-06
Planløsning av en leilighet på 50 kvadratmeter krever smarte løsninger for å få plass til alt du trenger uten at det føles trangt eller uoversiktlig. Med riktig planlegging kan 50 kvadratmeter romme soverom, stue, kjøkken, bad og god oppbevaring, og gi deg en trivelig bolig hvor hverdagen fungerer utmerket. Dette arealet passer perfekt for én eller to personer, og med gjennomtenkte valg kan du skape en leilighet som oppleves romslig, lys og funksjonell. Denne guiden viser deg hvordan du utnytter plassen maksimalt og skaper den perfekte planløsningen for din 50 kvadratmeter store leilighet.
Det er gratis og helt uforpliktende!
En god planløsning på 50 kvadratmeter handler om å balansere åpenhet mot privatliv og finne smarte løsninger som maksimerer funksjonaliteten uten at leiligheten blir overfylt av vegger og dører. Det typiske for denne størrelsen er at du har plass til ett soverom, bad, kjøkken og en stue som også kan fungere som spisestue. Noen velger å ha to små soverom i stedet, noe som passer godt for par med barn eller for de som ønsker et eget kontor. Avveiningen mellom romstørrelse og antall rom må gjøres basert på dine behov og livsstil.
Åpen planløsning mellom kjøkken og stue er vanlig i moderne leiligheter og gjør at de 50 kvadratmeterne oppleves større og mer luftige. Når kjøkken, spiseplass og stue flyter over i hverandre uten vegger, skaper det en følelse av rom og gjør det lettere å utnytte plassen fleksibelt. Ulempen er at kjøkkenet alltid er synlig, at matos sprer seg til stuen, og at du må holde hele området ryddig for at leiligheten skal se bra ut. En delvis åpen løsning med en kjøkkenøy, bartender eller halv vegg kan skape fin overgang mellom sonene uten å stenge helt av.
Skal du renovere leiligheten? Få tilbud fra håndverkere
Soverommet bør være adskilt fra stuen for å gi privatliv og ro. Et separat soverom med dør gjør at du kan stenge av støy og lys, noe som gir bedre søvnkvalitet. Soverommet trenger ikke være stort, typisk 8-12 kvadratmeter er tilstrekkelig for dobbeltseng og garderobeskap, og dette frigir mer plass til fellesarealene hvor du tilbringer mest tid. Ifølge Huseierne er gode planløsninger viktigere enn stor lighed ved valg av leilighet, og kjøpere er villige til å betale mer for smart utformede boliger.
Kjøkkenet i en 50 kvadratmeter leilighet bør være funksjonelt uten å ta for mye plass fra stuen. En typisk kjøkkenløsning er et L-formet eller rett kjøkken langs en vegg med benkeplate, skap, kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Arbeidsbenken bør være minimum 180-240 centimeter lang for å gi nok arbeidsplass, og det må være tilstrekkelig oppbevaring i over- og underskap for mat, tallerkener, glass og kjøkkenutstyr. Velg smarte oppbevaringsløsninger som uttrekksskap, hjørneløsninger og skap opp til taket for å maksimere lagringsplassen.
Kjøkkenøy eller bartender er en populær løsning som gir ekstra arbeidsplass, oppbevaring og sitteplasser for barkrakker. Dette skaper en naturlig overgang mellom kjøkken og stue, og gir et sosialt område hvor du kan lage mat mens du snakker med gjester eller familien. En øy tar noe gulvplass, men hvis leiligheten har god form kan det være vel verdt det. Alternativt kan et lite spisebord ved vinduet eller en utvik bar på kjøkkenveggen fungere som spiseplass for én til to personer.
Skal du renovere leiligheten? Få tilbud fra håndverkere
Hvitevarer bør velges i passende størrelse for leiligheten. Et normalt kjøleskap, fire-platers komfyr, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn er standard, men hvis plassen er knapp kan man vurdere smale modeller eller kombinerte løsninger. Ventilasjon over komfyren er viktig for å fjerne matos og fukt, og det bør være god belysning over arbeidsbenken for komfortabel matlaging. Lyse farger på kjøkkenskap og benkeplate får området til å virke større og mer åpent, mens mørke farger kan gi et mer luksuriøst uttrykk men krever større areal for ikke å virke trykkende.
Stuen i en 50 kvadratmeter leilighet må være multifunksjonell og romme flere aktiviteter på begrenset plass. En typisk stue på 15-20 kvadratmeter gir plass til sofagruppe, TV-møbel, salongbord og kanskje en bokhylle eller sidebord. Velg møbler som passer størrelsen på rommet, en stor hjørnesofa kan være for dominerende i en liten stue mens en treseter eller to-seter med lenestol gir nok sitteplass uten å ta for mye plass. Møbler med oppbevaring under, som sofabord med skuffer eller TV-benk med skap, utnytter plassen smartere enn møbler uten lagring.
Fleksible løsninger som sammenleggbare bord, puffer som kan brukes som ekstra sitteplass, og flyttbare møbler gir mulighet til å endre rommet etter behov. Når du har besøk kan bordet klappes ut, og når du trenger plass til yoga eller trening kan møblene flyttes til siden. Dette gir en dynamisk bruk av arealet som gjør at leiligheten føles større enn den er. Velg gjerne møbler med ben som løfter dem fra gulvet, da dette gir et luftigere inntrykk enn tunge møbler som står direkte på gulvet.
Skal du renovere leiligheten? Få tilbud fra håndverkere
Arbeids- eller studieplass kan integreres i stuen hvis du trenger et sted å jobbe eller studere hjemmefra. Et lite skrivebord ved vinduet eller i et hjørne gir plass til laptop, bøker og papirer uten å ta for mye gulvplass. Alternativt kan spiseborden fungere som arbeidsplass på dagtid, eller du kan ha et klaffbord som foldes ned fra veggen kun når det trengs. God belysning over arbeidsområdet er viktig for å unngå øyeslitasje, og en komfortabel kontorstol gjør det lettere å sitte lenge.
Soverommet i en 50 kvadratmeter leilighet er ofte 8-12 kvadratmeter og må romme dobbeltseng, garderobeskap og gjerne et lite nattbord på hver side. Dette gir et romslig og komfortabelt soverom hvor du kan sove godt uten at rommet føles trangt. Velg en seng med oppbevaring under i form av skuffer eller løftbar madrass, da dette gir verdifull lagringsplass for sengetøy, dyner eller klær uten å ta ekstra gulvareal. Nattbord med skuff eller hylle gir plass til bøker, lader og vann uten å rote på gulvet.
Garderobeløsningen i soverommet avhenger av hvor mye klær du har og hvor mye plass som er tilgjengelig. Et innebygd garderobeskap fra gulv til tak gir maksimal oppbevaring og et ryddig uttrykk, mens et frittstående klesskap er enklere å installere og kan flyttes hvis du bytter leilighet. Walk-in-closet er en drøm for mange, men tar betydelig plass og passer best hvis soverommet er stort nok eller hvis det finnes en nisje eller alkove som kan utnyttes. For de med svært mange klær kan et eget garderoberom eller en del av gangen innredes til oppbevaring.
Soverommet bør ha god mulighet for mørklegging slik at du kan sove godt uansett tid på døgnet. Tykke gardiner, persienner eller rullegardiner blokkerer lyset fra gatela og naboer, noe som er spesielt viktig i byer hvor det alltid er lys ute. Vindu med mulighet for ventilasjon er bra for inneklimaet, men må kunne lukkes tett for å holde støy ute hvis leiligheten ligger ved en travel vei. Godt soverom med ro, mørke og frisk luft gir best søvnkvalitet og påvirker hele hverdagen positivt.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Badet i en 50 kvadratmeter leilighet er typisk 3-5 kvadratmeter og skal inneholde toalett, servant, dusj og gjerne oppbevaring av håndklær og toalettartikler. Noen leiligheter har kombinert bad og vaskerom, noe som er praktisk men krever god planlegging for å få plass til både sanitærutstyr og vaskemaskin. Et separat vaskerom eller vaskeskap i gangen gir mer plass på badet til rent baderomsbruk, men ikke alle leiligheter har denne muligheten.
Dusjløsningen bør være romslig nok til å være komfortabel, minimum 80 x 80 centimeter men helst 90 x 90 centimeter eller mer. Glassvegger gir et luftig inntrykk og får badet til å virke større, mens dusjforheng er billigere men krever hyppigere rengjøring. Trinnfri dusj hvor gulvet går i ett plan fra badet inn i dusjsonen er både praktisk og moderne, og gjør rengjøring enklere. Servant med skap under gir verdifull oppbevaring, og speil over servant er helt essensielt for daglig stell.
Vaskemaskin plasseres ofte på badet hvis det er plass, enten under en benkeplate ved siden av servanten eller i et eget skap. Tørketrommel kan stables oppå vaskemaskinen eller plasseres i et høyskap for å spare gulvplass. Hvis det ikke er plass til tørketrommel må det være mulighet for å henge tøy til tørk, enten på badet hvis ventilasjon er god, eller på balkong/tørkeloft. God ventilasjon med avtrekksvifte er kritisk for å unngå fuktproblemer, og badet bør ha fliser på gulv og vegger for enkel rengjøring og fukt sikkerhet.
Oppbevaring er ofte den største utfordringen i en 50 kvadratmeter leilighet, og det krever kreativitet for å få plass til alt. Utnyttelse av høyden er nøkkelen, så skap opp til taket i soverom, gang og stue gir betydelig mer lagringsplass enn standard skap. Øverste hyller brukes til ting som sjelden trengs, som reisekofferter, sesongklær og julepynt, mens dagligdagse ting plasseres i passende høyde. Innredning av skap med organisatorer, kurver og bokser gjør det lettere å holde orden og finne det du leter etter.
Multifunksjonelle møbler som seng med oppbevaring, sofabord med skuffer, TV-benk med skap og sittebenkk med oppbevaring under sparer plass og gjør leiligheten mer funksjonell. Veggen kan utstyres med hyller, kroker og hengende oppbevaring som tar null gulvplass men gir verdifull lagring. En bokhylle fungerer også som rommskiller mellom soverom og stue hvis du har en delvis åpen planløsning, og gir både oppbevaring og visuell adskillelse.
Bod eller kjellerbod er gull verdt i en leilighet, og her kan du lagre sykler, sportsutstyr, verktøy, støvsuger og andre store gjenstander som tar for mye plass inne i leiligheten. Hvis leiligheten mangler bod må du være ekstra kreativ med oppbevaringen inne, og det kan være lurt å leie et lagerrom hvis du har mye utstyr. Generelt er det lurt å leve minimalistisk og bare ha det du virkelig bruker, da små leiligheter raskt blir overfylte hvis du samler på unødvendige ting.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Fargevalg påvirker sterkt hvor romslig leiligheten oppleves. Lyse farger som hvitt, lyst grått, beige og pastellfarger reflekterer lyset og får rommene til å virke større, mens mørke farger absorberer lys og kan gjøre små rom tyngre. Det betyr ikke at alt må være hvitt, men det er trygt å ha lys base på vegger og tak, og så tilføre farge gjennom tekstiler, kunst og dekorasjoner som enkelt kan byttes ut. Et fargeakscent på én vegg eller i detaljer kan gi personlighet uten å overvelde rommet.
Dagslys fra vinduer er uvurderlig for trivsel, og det er viktig å ikke blokkere lysinnslippet med tunge gardiner eller møbler foran vinduet. Lette, transparente gardiner gir privatliv mens de slipper lyset gjennom, og persienner eller rullegardiner kan justeres etter behov. Store speil på veggen eller på garderobedører reflekterer lyset og skaper en illusjon av mer plass, noe som er en enkel og effektiv måte å få leiligheten til å virke større. Plassering av speil overfor vinduer dobler lyseffekten.
Belysning må planlegges nøye for at leiligheten skal være trivelig både dag og kveld. Generell takbelysning gir jevnt lys i rommet, mens spot- eller leselys gir fokusert lys hvor det trengs. Dimbare lyspærer gir fleksibilitet til å tilpasse lyset etter aktivitet og stemning, og gulvlamper eller bordlamper skaper koselige hjørner som gjør leiligheten mer innbydende. Velg lyspærer med varm hvit farge rundt 2700-3000 Kelvin for behagelig lys, og LED-pærer for lavt energiforbruk.
Mange leiligheter på 50 kvadratmeter har balkong eller liten terrasse, noe som utvider oppholdsarealet betydelig på varme dager. En balkong på bare 3-5 kvadratmeter kan innredes med et lite bord og to stoler, noen planter og kanskje en liten grill, og gir deg et utendørs rom hvor du kan nyte morgenkaffen, spise lunsj eller slappe av med en bok. Dette er uvurderlig for trivsel, spesielt i byer hvor du ikke har egen hage.
Innredning av balkongen må ta hensyn til vær og vind, så møbler må tåle fukt og UV-stråling. Sammenleggbare stoler og bord sparer plass og kan tas inn om vinteren, mens hengende planter eller plantekasser på rekkverket gir grønt uten å ta gulvplass. Utvendig persienne, markise eller paraplyløsning gir skygge på solrike dager og beskytter mot lett regn. Hvis balkongen er liten kan den innredes vertikalt med hyller på veggen for planter, lys og dekorasjoner.
Balkong kan også brukes til oppbevaring av sykler, hageutstyr eller sesongting hvis det ikke er bod i leiligheten, men dette må gjøres pent slik at balkongen ikke bare blir et lager. Et lite skap eller kasse kan skjule rotete ting og samtidig fungere som benk eller bord. God belysning på balkongen gjør at du kan bruke den også på kvelden, og skaper en koselig forlengelse av leiligheten.
Kostnadene ved å innrede en 50 kvadratmeter leilighet varierer avhengig av om du kjøper nye møbler, brukte møbler eller arver fra familie. Et grunnleggende møblement med seng, sofa, bord, stoler, kjøkkenutstyr og oppbevaring kan koste fra 30 000 til 100 000 kroner avhengig av kvalitet og smak. Høykvalitets møbler fra kjente merker er dyre men varer lenger, mens budsjettalternativer fra IKEA, Jysk eller bruktmarkeder gir god valuta for pengene hvis du er villig til å gi avkall på luksus.
Ved renovering av leiligheten må du regne med betydelige kostnader hvis kjøkken og bad skal skiftes. Et nytt kjøkken koster typisk 80 000 til 200 000 kroner inkludert innredning, hvitevarer, benkeplate og montering, mens et nytt bad koster 100 000 til 250 000 kroner med fliser, membranarbeid, rørlegger og sanitærutstyr. Maling av vegger og tak, nye gulv og elektriske oppgraderinger kommer i tillegg. Totalrenovering av en 50 kvadratmeter leilighet kan fort koste 300 000 til 600 000 kroner hvis du skal gjøre alt fra grunnen, så det er viktig å budsjettere nøye og få gode tilbud.
Investeringen i god planløsning og kvalitetsmøbler lønner seg over tid, da dette gir trivsel i hverdagen og øker leilighetens verdi ved salg. Ifølge Eiendom Norge er gode planløsninger og moderne bad og kjøkken blant de viktigste faktorene for kjøpere, og kan gi betydelig høyere salgspris enn sammenlignbare leiligheter som trenger oppussing.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Ja, 50 kvadratmeter er fullt tilstrekkelig for et par uten barn. Med smart planlegging får du plass til soverom, stue, kjøkken og bad, og det kan være svært trivelig for to personer som ikke trenger mye plass.
Et lite skrivebord i stuen, soverommet eller gangen kan fungere som kontor. Alternativt kan spiseborden brukes til arbeid på dagtid, eller du kan ha et klaffbord som foldes ned fra veggen.
God oppbevaring, multifunksjonelle møbler og lyse farger er viktigst. Unngå å overfylle leiligheten med for mange møbler, og velg løsninger som maksimerer plassen uten at det føles trangt.
Ja, men rommene blir små, typisk 6-8 kvadratmeter hver. Dette passer best for barn eller hvis du absolutt trenger et ekstra rom til kontor eller gjesterom, men ett romslig soverom er ofte bedre.
Enkel oppfriskning med maling og gulv koster 50 000-100 000 kroner. Omfattende renovering med nytt kjøkken og bad kan koste 300 000-600 000 kroner avhengig av standard og lokale priser.
Hvis du skal gjøre større ombygginger kan en interiørarkitekt eller arkitekt hjelpe deg med å optimalisere planløsningen og unngå feil. For enklere innredning kan du klare det selv med litt research.
Det er gratis og helt uforpliktende!