Det som skjuler seg bak gammel kledning avgjør prisen: råte i bindingsverket, manglende vindsperre eller utdatert isolasjon kan doble budsjettet.
2025-10-06
Å bytte kledning på huset koster mellom 1 400 og 3 200 kr per kvadratmeter ferdig montert, avhengig av materialvalg og husets kompleksitet. For en typisk enebolig med 160 kvm fasade betyr det en totalregning på 230 000–500 000 kr. Prisen styres av kledningstype, tilstanden bak gammel kledning, stillaskostnader og om du velger vedlikeholdsfritt materiale som kebony eller fibersement.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Kledningstypen du velger påvirker ikke bare materialpris per kvadratmeter, men også vedlikeholdskostnaden de neste tiårene. Gran og furu er rimeligst med en materialpris på 150–300 kr/kvm, men krever beis eller maling hvert 6.–10. år til en kostnad på 80–150 kr/kvm per gang. Malmfuru ligger i mellomsjiktet med 300–500 kr/kvm og trenger sjeldnere vedlikehold takket være gjennomimpregnering.
Kebony er modifisert furu med over 30 års forventet levetid uten overflatebehandling, til en materialpris på 500–850 kr/kvm. Fibersement fra produsenter som Cembrit koster 450–800 kr/kvm og gir en moderne, vedlikeholdsfri fasade med 40–60 års levetid. Uansett kledningstype tilkommer 50–100 kr/kvm for vindsperre, lekteverk og beslag. Hjørnebord, vannbord, vindusbeslag og gesimslister kan utgjøre 5 000–35 000 kr avhengig av husets kompleksitet.
Arbeidskostnaden utgjør gjerne 40–55 prosent av totalprisen ved kledningsbytte. Typisk tømrer timepris ligger på 550–850 kr/time i 2026, med regionale forskjeller på 10–20 prosent mellom storby og distrikt. De fleste tømrere foretrekker å gi fastpris per kvadratmeter fremfor timepris, noe som gir deg bedre kostnadskontroll. Montering av ny kledning koster 400–550 kr/kvm som fastpris, mens riving av gammel kledning ligger på 100–200 kr/kvm inkludert avfallshåndtering og container.
Stillas er obligatorisk for alt kledningsarbeid over to meters høyde og utgjør en vesentlig post i budsjettet. Leie av stillas for en toetasjes enebolig koster 20 000–40 000 kr for 3–5 ukers leieperiode, inkludert montering og demontering. For rekkehus i én etasje klarer man seg ofte med rullestillas til 5 000–10 000 kr. Rigg- og transportkostnader for stillasmontering tilkommer typisk med 5 000–9 000 kr.
Alle estimatene er basert på erfaringsdata fra oppussingsguiden.no sin prisdatabase:
Totalt: ca. 105 000 kr (1 310 kr/kvm)
Totalt: ca. 245 000 kr (1 530 kr/kvm)
Totalt: ca. 373 400 kr (1 700 kr/kvm)
Det er her budsjettoverskridelsene oppstår. Når den gamle kledningen rives, avslører fasaden hva som faktisk har skjedd med huset gjennom tiårene. Overraskelsene varierer fra bagatellmessige til svært kostbare, og det er umulig å vite omfanget før kledningen er av.
Råteskader i bindingsverket er det vanligste funnet, spesielt rundt vinduer, grunnmur og under vindskier – altså overalt der vann samler seg. Utskifting av råteskadet tre koster 800–1 500 kr per løpemeter, og for et hus med moderate skader lander regningen på 20 000–60 000 kr. Ved alvorlig råte i bærevegger kan utbedringskostnaden nå 100 000–200 000 kr – og da kreves det gjerne statiker for å vurdere konstruksjonens bæreevne.
Manglende eller ødelagt vindsperre er vanlig i hus bygget før 1970, der asfaltpapp ble brukt som eneste vindtetting. Bytte til moderne vindsperre koster 50–100 kr/kvm i materialer pluss arbeid – for 200 kvm fasade blir dette 10 000–20 000 kr ekstra. Insektskader fra veggdyr eller borebiller krever sanering til 15 000–40 000 kr og utskifting av angrepet virke for 20 000–80 000 kr.
Når kledningen uansett er av, er det smart å vurdere etterisolering. Påforing med 50–100 mm ekstra isolasjon koster 300–600 kr/kvm inkludert materialer og arbeid. For 200 kvm fasade blir merkostnaden 60 000–120 000 kr, men dette kan gi Enova-støtte på opptil 20 000 kr og redusere oppvarmingskostnaden med 10–20 prosent. Gjør du etterisoleringen som et separat prosjekt senere, koster det 800–1 200 kr/kvm fordi stillas og kledning må håndteres på nytt.
Tidsbruken varierer med husets størrelse. Et rekkehus med 80–120 kvm fasade tar 2–3 uker, en standard enebolig 3–5 uker. Kledningsbytte bør gjøres i tørr sesong fra mai til september for god vedheft av beis og puss, og bestilling i vinterhalvåret gir ofte 5–15 prosent lavere pris.
Kledningsbytte krever erfaring med tømrerarbeid, beslag og fuktteknisk forståelse. Be om tre tilbud fra firmaer med referanser fra lignende prosjekter. Sjekk sentral godkjenning i Brønnøysundregistrene og gyldig ansvarsforsikring. Få tilbudet spesifisert med materialer, arbeidstimer, stillas og eventuelt etterisoleringsarbeid som egne poster – prisforskjeller på 30 000–100 000 kr mellom tilbydere er normalt, men sørg for at spesifikasjonene er identiske før du sammenligner.
Gjennom oppussingsguiden.no kan du sammenligne tilbud fra kvalitetssikrede fasadeentreprenører raskt og uforpliktende.
Den enkleste måten å redusere kledning pris på er å gjøre rivingsarbeidet selv. Å rive gammel kledning og legge i container krever ingen spesialkompetanse og sparer 15 000–40 000 kr avhengig av husets størrelse. Du kan også male eller beise selv etter at ny kledning er montert – det er en overkommelig jobb som sparer 15 000–50 000 kr.
Velger du vedlikeholdsfri kledning som kebony eller fibersement, betaler du mer i innkjøp, men sparer 30 000–60 000 kr hvert 8.–10. år på vedlikehold. Etterisolering samtidig med kledningsbytte gir en merkostnad på bare 300–600 kr/kvm – som separat prosjekt koster det dobbelt. Bestiller du arbeid utenom høysesong, for eksempel i april eller september, oppnår du ofte bedre priser og raskere oppstart.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Det er gratis og helt uforpliktende!