En ark koster 80 000–250 000 kr per stykk. Se prisfordeling mellom tømrer, blikkenslager og elektriker, materialkostnader og fem priseksempler fra enkel pultark til to samtidige sadeltak-arker.
2025-10-06
En ark (takopplett) koster typisk mellom 80 000 og 250 000 kroner per stykk, ferdig bygd og kledd. Prisen avhenger mest av arkens bredde, dybde og om den inkluderer vinduer på sidene eller bare i front. For en standard ark på 1,5–2,5 meter bredde med ett vindu ligger kostnaden på 80 000–150 000 kr, mens en bred ark på 3–5 meter med flere vinduer og innvendig ferdigstilling koster 150 000–250 000 kr. Bygger du to arker samtidig, som er vanlig ved loftsutbygging, lander totalprisen på 200 000–450 000 kr – med merkbare stordriftsfordeler på stillas, rigg og snekkerarbeid.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Det finnes tre hovedtyper arkoppbygg, og prisforskjellen mellom dem handler om konstruksjonens kompleksitet og materialbruk.
Pultark (ensidig takfall): 80 000–140 000 kr. Enkleste konstruksjon med takfall i én retning. Vanligst på eldre eneboliger. Krever minst inngripen i eksisterende takkonstruksjon.
Skal du bygge ark på huset? Få tilbud fra dyktige fagfolk her.
Sadeltak-ark (tosidig takfall): 120 000–200 000 kr. Tradisjonell ark med to takflater som møtes i møne. Gir best plass innvendig og høyest takhøyde. Krever mer tømrerarbeid og takstein/kledning på tre sider.
Flattark/kasseark: 100 000–180 000 kr. Moderne variant med flatt tak og rene linjer. Enklere takkonstruksjon, men krever god membranløsning for vanntetting. Populær på funkishus og nyere villaer.
Vår prosjektguide om å bygge ark på hus dekker konstruksjonstyper, regelverk og planlegging grundig.
For en standard sadeltak-ark på 2,5 meter bredde (totalkostnad ca. 160 000 kr):
Trelast og konstruksjon – sperrer, dragere, kledning, vindsperre, isolasjon og innvendig panel for én ark koster 25 000–50 000 kr i materialer. Kebony-kledning på arkens tre synlige sider legger på 5 000–15 000 kr ekstra sammenlignet med gran.
Vinduer – ett stort vindu i front: 5 000–15 000 kr. Med sidevinduer (to stykk): 10 000–25 000 kr ekstra. Spesialmål koster 30–50 prosent mer enn standardstørrelser.
Skal du bygge ark på huset? Få tilbud fra dyktige fagfolk her.
Taktekking – arkens takflater må matche resten av huset. Betongstein: 200–400 kr/kvm, stålplater: 300–500 kr/kvm. Flattark krever membran: 400–800 kr/kvm.
Isolasjon – 200–300 mm mineralull i vegger og tak: 5 000–12 000 kr per ark. God isolasjon er avgjørende for å unngå kuldebruer som kondenserer fukt.
Beslag og vanntetting – sinkbeslag, membran og bunnpanner rundt ark-tilslutningen koster 5 000–15 000 kr i materialer. Dette er postene du aldri skal spare på.
Eksempel 1 – Liten pultark 1,5 m, ett vindu: Tømrer inkl. materialer 75 000 kr. Blikkenslager 12 000 kr. Elektriker 5 000 kr. Maler 5 000 kr. Stillas 8 000 kr. Totalt ca. 105 000 kr.
Eksempel 2 – Standard sadeltak-ark 2,5 m, to vinduer: Tømrer inkl. materialer 110 000 kr. Blikkenslager 20 000 kr. Elektriker 10 000 kr. Maler 10 000 kr. Stillas 15 000 kr. Byggesøknad 15 000 kr. Totalt ca. 180 000 kr.
Skal du bygge ark på huset? Få tilbud fra dyktige fagfolk her.
Eksempel 3 – Bred sadeltak-ark 4 m, tre vinduer: Tømrer inkl. materialer 160 000 kr. Blikkenslager 25 000 kr. Elektriker 12 000 kr. Maler 12 000 kr. Stillas 18 000 kr. Byggesøknad 20 000 kr. Totalt ca. 247 000 kr.
Eksempel 4 – To standard arker samtidig (2,5 m + 2,5 m): Tømrer inkl. materialer (begge) 190 000 kr. Blikkenslager 35 000 kr. Elektriker 18 000 kr. Maler 18 000 kr. Stillas (dekker begge sider) 25 000 kr. Byggesøknad 20 000 kr. Totalt ca. 306 000 kr. Stordrift gir ca. 50 000 kr i besparelse sammenlignet med å bygge dem separat.
Eksempel 5 – Moderne flattark 3 m, premium med innvendig ferdigstilling: Tømrer inkl. materialer (membrantak, stor glassflate) 130 000 kr. Blikkenslager 18 000 kr. Innvendig snekker (spottlys, panel, gulv) 25 000 kr. Elektriker 12 000 kr. Maler 10 000 kr. Stillas 15 000 kr. Totalt ca. 210 000 kr.
Takkonstruksjonens tilstand avgjør mye. Eldre hus med svake sperrer eller undertakspapp som har sett bedre dager krever forsterkning og ny undertak-løsning. Ekstra sperrer og dragere: 10 000–30 000 kr. Nytt undertak: 5 000–15 000 kr.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Plassering på taket. Arker plassert nær møne er enklere å konstruere enn arker lavt på takflaten, der det er lengre bærelengder og mer kompleks vanntetting.
Matching av materialer. Kledning og taktekking på arken må matche resten av huset. Er den originale taksteinen utgått fra produksjon, kan du måtte skifte tak på hele den aktuelle siden av huset. Ekstra kostnad: 30 000–80 000 kr.
Byggesøknad er nesten alltid påkrevd. Arker endrer husets fasade og ofte bærekonstruksjonen. Kommunalt gebyr: 10 000–30 000 kr. Prosjektering og ansvarlig søker: 15 000–40 000 kr. Behandlingstid: 3–12 uker. Sjekk med kommunen om arken krever dispensasjon fra reguleringsplanen.
Innvendig ferdigstilling. Mange budsjetterer kun for selve arkoppbygget, men glemmer at innvendig gulv, gips, maling og elektro i det nye rommet koster 15 000–40 000 kr ekstra.
Total byggetid: 4–8 uker etter at søknaden er godkjent. Byggestart bør legges til tørr sesong (mai–september) fordi åpent tak og regn ikke er forenlig.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Arkbygging krever en tømrer med erfaring fra takarbeid og fasadeendringer – det er et mer spesialisert arbeid enn vanlig snekring. Be om referanser fra tilsvarende prosjekter og sjekk at firmaet har sentral godkjenning. Blikkenslagerarbeidet er kritisk for vanntetting, så sørg for at blikkenslageren er erfaren med ark-tilslutninger.
Sammenlign tre tilbud der materialer, stillas og byggesøknad er spesifisert som egne poster. Prisforskjeller på 30 000–80 000 kr er vanlig. Bruk standardkontrakt NS 8406 for trygg avtale.
✓ Bygg to arker samtidig. Stordriftsfordelene på stillas, rigg og tømrerarbeid gir 15–20 prosent besparelse sammenlignet med å bygge én og én.
✓ Velg pultark fremfor sadeltak. Enklere konstruksjon sparer 30 000–60 000 kr per ark, men gir noe mindre innvendig plass.
✓ Bruk standardmål på vinduer. Spesialmål koster 30–50 % mer. Be tømreren tilpasse åpningen til et standardvindu i stedet.
✓ Gjør innvendig ferdigstilling selv. Maling, listverk og gulvlegging inne i arken kan du gjøre som egeninnsats. Besparelse: 10 000–25 000 kr.
✓ Kombiner med loftsutbygging. Bygger du ark som del av en loftsutbygging, deler du faste kostnader som stillas og byggesøknad mellom prosjektene.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Én standard ark: 80 000–250 000 kr avhengig av type, størrelse og antall vinduer. To arker samtidig: 200 000–450 000 kr. Pultark er billigst, sadeltak-ark er vanligst, flattark er mellomsjiktet.
Arktype (pult vs. sadeltak vs. flatt), bredde og dybde, antall vinduer, takkonstruksjonens tilstand, om materialer matcher eksisterende hus, og byggesøknadskostnader.
Ja – bygg to arker samtidig (15–20 % stordrift), velg pultark, bruk standardvinduer og gjør innvendig ferdigstilling selv. Sammenlign tre tilbud med identisk spesifikasjon.
Innvendig arbeid (maling, listverk) kan du gjøre selv. Selve arkoppbygget krever fagkompetanse innen takarbeid, bærekonstruksjon og vanntetting – feil her kan gi lekkasje og fuktskader som koster langt mer å reparere. Anbefales ikke som egeninnsats.
Forsterkning av eksisterende sperrer (10 000–30 000 kr), matching av utgått taktekking (30 000–80 000 kr), innvendig ferdigstilling som ofte ikke er med i tilbudet (15 000–40 000 kr), og at byggesøknad med prosjektering koster 25 000–70 000 kr.
Kommunalt saksbehandlingsgebyr: 10 000–30 000 kr. Prosjektering og ansvarlig søker (arkitekt eller byggmester): 15 000–40 000 kr. Statiker (nødvendig for å dokumentere bæreevne): 10 000–25 000 kr. Totalt: 35 000–95 000 kr for søknad og prosjektering.
Råte i eksisterende sperrer eller undertak (utbedring: 15 000–50 000 kr), at taktekking ikke kan matches og hele takflaten må skiftes, at kommunen krever endringer i design eller plassering, og at elektrikerarbeid i taketasjen krever oppgradering av sikringsskap.
Det er gratis og helt uforpliktende!