Tømreren er sentral i alt fra terrasse og tilbygg til vindusbytte og innvendige vegger. Se timepriser, fastpris for vanlige jobber, fem regnestykker og tipsene som gir deg mest igjen for pengene.
2025-10-06
En tømrer koster mellom 550 og 950 kroner per time i 2026, og de fleste oppussingsprosjekter med tømrer lander på 30 000–300 000 kroner totalt avhengig av omfang. Prisene er erfaringsbaserte estimater fra oppussingsguiden.no sin prisdatabase, basert på reelle tilbud fra norske tømrerbedrifter. Tømreren er ofte den mest sentrale håndverkeren i et bygge- eller oppussingsprosjekt – det er fagpersonen som bygger vegger, legger tak, monterer kledning, setter inn vinduer og dører, og bygger terrasser, garasjer og tilbygg. Hva du betaler avhenger av om jobben prises på timer eller fastpris, hvor i landet du bor, og hvor kompleks oppgaven er.
Det er gratis og helt uforpliktende!
De fleste tømrere tilbyr enten timepris eller fastpris, og valget mellom disse har stor innvirkning på totalprisen. Timepris er vanligst for mindre og uforutsigbare jobber der omfanget er vanskelig å definere på forhånd, som reparasjoner, utbedring av råteskader eller tilpasningsarbeid. Timeprisen inkluderer normalt tømrerens lønn, sosiale kostnader, verktøy og administrasjon, men ikke materialer.
Fastpris er vanlig for klart definerte prosjekter: et tilbygg på et gitt antall kvadratmeter, en terrasse med spesifisert størrelse, eller bytte av kledning på en hel fasade. Fordelen med fastpris er forutsigbarhet – du vet hva du betaler uansett hvor lang tid jobben tar. Ulempen er at tømreren legger inn en sikkerhetsmargin, og prisen kan være 10–20 prosent høyere enn om alt gikk glatt på timebasis. For de fleste boligeiere er denne trygghetspremien verdt det.
Trenger du en dyktig tømrer? Få tilbud fra kvalitetssikrede fagfolk her.
En mellomløsning som blir stadig vanligere er fastpris med regulerbare poster. Tømreren gir en fast pris på det definerbare arbeidet, men forbeholder seg retten til å fakturere uforutsette forhold – for eksempel skjulte konstruksjonsskader – på timer. Be alltid om et tak på timekostnaden for slike tilleggsarbeider. Vår prosjektguide om tømrer gir deg oversikt over hva tømreren kan hjelpe deg med og hvordan du finner riktig fagperson.
For å gi et konkret bilde av prisene har vi samlet typiske kostnader for de mest etterspurte tømrerjobbene i 2026. Alle priser inkluderer arbeid og materialer med mindre annet er angitt.
Å bygge en terrasse på 15–25 kvm i trykkimpregnert furu koster 40 000–100 000 kr, mens en tilsvarende terrasse i kebony eller kompositt koster 80 000–180 000 kr. Prisen avhenger av om du trenger fundamentering, rekkverk og trapp, og om terrenget er flatt eller skrånende.
Trenger du en dyktig tømrer? Få tilbud fra kvalitetssikrede fagfolk her.
Kledningsbytte på en enebolig koster 150 000–400 000 kr for en typisk fasade på 150–200 kvm, avhengig av kledningstype og om isolasjon må oppgraderes samtidig. Vindusmontasje – innsetting av nye vinduer i eksisterende åpninger – koster 3 000–8 000 kr per vindu inkludert foring, listverk og tetting. Nye dører koster 4 000–12 000 kr per dør montert.
Loftsutbygging er blant de mest omfangsrike tømrerjobbene og krever gjerne 150 000–500 000 kr i tømrerarbeid alene. Her samarbeider tømreren tett med rørlegger, elektriker og eventuelt statiker. Innvendig ombygging – som å sette opp nye vegger, lage ny romfordeling eller bygge inn skap – koster typisk 5 000–15 000 kr per vegg inkludert isolasjon, gipsplater og sparkling.
Alle estimater er basert på erfaringsdata fra oppussingsguiden.no sin prisdatabase:
Eksempel 1 – Bygge terrasse 20 kvm, enebolig fra 1997, trykkimpregnert furu Eieren ønsker terrasse med rekkverk og trapp ned til hagen. Flatt terreng, direkte utgang fra stue gjennom eksisterende terrassedør. Punktfundamentering.
Trenger du en dyktig tømrer? Få tilbud fra kvalitetssikrede fagfolk her.
Eksempel 2 – Sette inn 6 nye vinduer, enebolig to etasjer fra 1985 Eksisterende trerams vinduer med dårlig isolasjonsverdi byttes til nye 3-lags energivinduer. Åpningene beholdes – kun utskifting med tilpasning av foring og listverk.
Eksempel 3 – Ny romfordeling i leilighet, 3 nye vegger, 75 kvm leilighet fra 2002 Eieren ønsker å dele et stort soverom i to og lage et walk-in closet. Tre nye lettvegger med lydisolasjon.
Eksempel 4 – Tilbygg 15 kvm, enebolig fra 1990 Tilbygg på bakkeplan med saltak som forlengelse av eksisterende stue. Inkluderer fundament, bindingsverk, isolasjon, kledning, tak, 2 vinduer og terrassedør. Byggesøknad er nødvendig.
Eksempel 5 – Reparasjon av råteskade i bærevegg og svill, eldre enebolig Ved omlegging av kledning på gavlveggen oppdages råte i svill og nedre del av to stendere. Reparasjonen krever midlertidig avstivning, utskifting av skadet treverk og ny membranløsning.
Den viktigste kostnadsdriveren er tid. Tømrerarbeid er håndverk, og kompliserte prosjekter med mange tilpasninger tar lenger enn enkle, rette konstruksjoner. Et tilbygg med mange hjørner, skrå vegger og takvinkel-overgang mot eksisterende hus krever betydelig mer tid enn en rett utvidelse.
Geografi spiller også en viktig rolle. I Oslo-området ligger timeprisen typisk 100–200 kr høyere enn i distriktene, fordi etterspørselen er større og lønnskostnadene høyere. Ifølge Byggenæringens Landsforening (BNL) har lønnskostnadene for tømrere steget jevnt de siste årene.
Materialvalg har stor innvirkning – kledning i kebony koster dobbelt så mye som trykkimpregnert gran, og mye spesialtilpasset listverk tar lenger enn standardprofiler. Årstiden spiller inn: vinterjobbing med korte dager og kaldt vær kan gi 10–15 prosent økte kostnader sammenlignet med sommerhalvåret.
De fleste innvendige tømrerarbeider – nye vegger, montering av dører og vinduer i eksisterende åpninger – krever ikke byggesøknad. Men tilbygg, påbygg og fasadeendringer er nesten alltid søknadspliktige. For tilbygg under 15 kvm finnes forenklet søknadsplikt der du kan søke selv, men for større prosjekter trengs ansvarlig søker, en kostnad på 10 000–30 000 kr.
Dersom tømrerarbeidet berører bærekonstruksjoner kreves det normalt beregninger fra statiker (5 000–20 000 kr). Ifølge Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) er dette et absolutt krav for å sikre at konstruksjonen tåler belastningene. Tømrer trenger ikke sentral godkjenning for å utføre arbeid, men for søknadspliktige tiltak må firmaet ha ansvarsrett.
1. Mangelfulle tegninger. Når tømreren ikke har detaljerte tegninger oppstår misforståelser som gir merkostnader. Invester i gode tegninger og du reduserer risikoen for dyre endringer underveis.
Det er gratis og helt uforpliktende!
2. Velger utelukkende på pris. Den billigste tømreren er ikke nødvendigvis den mest kostnadseffektive. Dårlig utført arbeid som rettes opp etterpå koster mer enn å gjøre det riktig første gang.
3. Glemmer å koordinere fagene. Tømreren er avhengig av at elektriker, rørlegger og isolatør er tilgjengelige til rett tid. Dårlig koordinering betyr ventedager du betaler for.
4. Undervurderer søknadsprosessen. Byggesøknader tar 4–12 uker å behandle, og prosjekter som starter uten godkjenning risikerer pålegg om retting.
5. Starter uten å sjekke referanser. Be alltid om referanser fra tilsvarende prosjekter og sjekk dem faktisk.
✓ Gjør klargjøring og rydding selv. Fjern gammel kledning, riv innervegger, bær ut avfall – spar 5 000–15 000 kr.
✓ Ha detaljerte tegninger klare. Jo bedre definert prosjektet er, jo mindre tid bruker tømreren på å tolke og endre.
Det er gratis og helt uforpliktende!
✓ Kjøp materialer fra byggevarekjede. Noen tømrere har påslag – spar 10–20 prosent ved å handle direkte.
✓ Planlegg i lavsesong. Høst og tidlig vår gir ofte bedre priser og raskere oppstart.
✓ Innhent minimum tre tilbud. Prisforskjellen mellom tømrere er typisk 15–30 prosent for samme jobb.
Gjennom oppussingsguiden.no kan du sammenligne tilbud fra kvalitetssikrede tømrere raskt og gratis.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Timeprisen i 2026 ligger på 550–950 kr/time. Oslo-området: 700–950 kr. Distrikter: 550–750 kr. Prisen inkluderer verktøy og administrasjon, men ikke materialer.
Fastpris er vanligvis 10–20 prosent dyrere enn om alt går glatt, men gir forutsigbarhet. For klare prosjekter er fastpris tryggere. For småjobber kan timepris gi lavere totalkostnad.
En 20 kvm terrasse i trykkimpregnert furu: ca. 70 000–85 000 kr. I kebony eller kompositt: 120 000–180 000 kr. Avhenger av fundament, rekkverk og terrengforhold.
Skjulte konstruksjonsskader, statiker-beregninger, byggesøknad, koordinering med andre fag, og bortkjøring av avfall (3 000–10 000 kr). Sett av 10–15 prosent til uforutsett.
Enklere arbeid som riving, rydding og terrassebygging kan du gjøre selv. For bærende konstruksjoner, tak og tilbygg anbefales fagperson sterkt – feil kan gi kostbare konsekvenser for forsikring og konstruksjon.
Innvendige endringer: normalt nei. Tilbygg under 15 kvm: forenklet søknad. Tilbygg over 15 kvm og fasadeendringer: full byggesøknad med ansvarlig søker.
Det er gratis og helt uforpliktende!