Lokalguide - Tips, priser og regler
2025-10-06
Skal du legge fliser på bad, kjøkken, gang eller terrasse i Lørenskog, er valget av håndverker viktigere enn mange tror. En dyktig flislegger sørger ikke bare for rette fuger og pene overflater, men også for riktig fall mot sluk, tett membran og løsninger som tåler østlandsklima med kalde vintre og varierende fuktforhold. Dette er spesielt viktig ved pussing av bad og andre våtrom der feil kan bli kostbare over tid.
I en by med en blanding av blokkleiligheter, rekkehus og eneboliger fra ulike tiår, fra Lørenskog sentrum og Fjellhamar til Skårer, Robsrud, Visperud og Ahus-området, er det ekstra viktig at våtrom og andre utsatte rom bygges og renoveres skikkelig. I slike bygg er det ofte skjulte utfordringer i underlag, fall og tidligere løsninger, noe som stiller høyere krav til fagkompetansen hos flisleggeren.
Det er gratis og helt uforpliktende!
En flislegger jobber først og fremst med gulv og vegger der det skal være fliser, ofte på bad, vaskerom, gang og kjøkken. I Lørenskog er det også mange som velger fliser i entréen for å tåle våte sko og våte vintersko og veisalt, og på terrasser og trapper utendørs for å få en slitesterk og lettstelt overflate.
I praksis innebærer jobben at flisleggeren sjekker og bygger opp underlaget slik at det får riktig fall og tilstrekkelig stivhet, legger membran i våtrom, avretter gulv, limer flisene og fuger. Rundt sluk, hjørner og overganger mot dør og terskel er det mange detaljer som må være helt riktige for at løsningen skal bli tett over tid. Det er her en erfaren fagperson gjør den store forskjellen, spesielt i eldre rekkehus og blokkleiligheter fra 1960- og 70-tallet der tidligere arbeid kan være utført etter eldre standarder.
På et bad er flisleggeren ofte en del av et lite «team» sammen med rørlegger, elektriker og tømrer. Dersom du skal pusse opp badet helt, vil flisleggeren vanligvis komme inn etter at rør og elektriske føringer er lagt, og før innredning og utstyr monteres.
Pris på flislegging varierer noe mellom ulike firmaer, men det går igjen noen typiske nivåer. Mange flisleggere i Lørenskog tar en timepris et sted mellom 600 og 1 000 kroner inkl. mva, avhengig av erfaring, kapasitet og hvor krevende jobben er. For mange prosjekter er det likevel mer praktisk å snakke om pris per kvadratmeter ferdig flislagt.
For innvendige flater som bad, gang og kjøkken havner flislegging pris, inkludert materialer og arbeid, ofte et sted mellom 1 500 og 2 500 kroner per m². Ligger du i den rimeligere enden, er det gjerne snakk om standard fliser og relativt enkle planløsninger. I den øvre delen av skalaen finner du prosjekter med storformatfliser, mye tilpassing, nisjer og spesialløsninger, typisk for designbad i nye leiligheter i sentrum eller i moderne eneboliger i Fjellhamar, Skårer eller Visperud.
Ønsker du en mer detaljert gjennomgang av kostnadsbildet, kan du også lese prisguiden hva koster flislegger.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Nedenfor finner du typiske prisnivåer mange opplever i Lørenskog og omegn, inkludert Lørenskog sentrum, Fjellhamar, Skårer, Robsrud og nabokommuner som Lillestrøm og Rælingen.
1. Flislegging av standard bad (5 m²)
Fliser på gulv og vegg, inkludert lim, fug og arbeid.
Normalt rektangulære eller kvadratiske fliser, standard layout.
Forutsetter at underlaget er klart og membran allerede er på plass.
Her lander mange på rundt 30.000–35.000 kr inkl. mva for selve flisarbeidet og materialene til flisleggingen.
2. Fliser over kjøkkenbenk (3–4 m²) i leilighet i sentrum
Riving av gamle fliser.
Nytt underlag ved behov.
Fliser, lim, fug og arbeid.
Typisk pris: 10.000–18.000 kr, avhengig av flistype, tilkomst og om elektriker samtidig skal flytte stikk eller kontakter.
3. Flislagt gang eller entré (8–10 m²)
Fjerning av eksisterende belegg.
Avretting og flislegging med normale gulvfliser.
Her ligger mange prosjekter gjerne på 20.000–30.000 kr.
4. Flislegging som del av full badrenovering
Hvis du skal totalrenovere bad, vil flislegging normalt utgjøre en mindre del av totalbudsjettet. Totalrenovering av bad ligger ofte på 250.000–400.000 kr, og flisarbeidet utgjør gjerne rundt 10–20 prosent av totalen, avhengig av flisvalg og omfang.
Skal du legge fliser på bad eller våtrom i Lørenskog? Få tilbud fra erfarne fagfolk her.
Flere forhold bestemmer om du ender i den lave eller høye enden av prisintervallet.
Størrelsen på flaten er det mest åpenbare. Jo større bad eller gang du har, desto mer tid går med til legging. Samtidig kan kvadratmeterprisen bli noe lavere på større prosjekter, fordi rigg og forberedelser fordeles på flere kvadratmeter. Et lite bad med mange kroker og vinkler, skråtak eller ulike nivåer kan derfor bli dyrere per kvadratmeter enn et større og mer oversiktlig rom.
Valg av flis betyr også mye. Vanlige keramiske fliser i normal størrelse er både rimeligere å kjøpe og raskere å legge. Mosaikk, naturstein eller svært store fliser gir et annet uttrykk, men krever mer nøyaktighet, mer tid og ofte spesielle limtyper og verktøy. I eldre boliger i Lørenskog, med skjeve gulv og vegger, kan det også være mer arbeid å få storformatfliser til å se perfekte ut.
Underlaget spiller en stor rolle. I en del eldre boliger i Lørenskog, særlig i kjellere og i rekkehus fra 1960-tallet, kan du møte på ujevne betonggulv, dårlige fall mot sluk eller fuktskader. Da må underlaget bygges opp på nytt, med avrettingsmasse, nytt fall og i noen tilfeller utskifting av sluk. Siden dette arbeidet gjerne involverer både rørlegger og flislegger, vil det vises igjen på prisen, men det er helt nødvendig for å få et trygt og varig våtrom.
Til slutt har du logistikken. I sentrum, på Lørenskog sentrum eller i tettbygde rekkehusområder kan parkering, bæring og rigg være mer krevende enn i en enebolig med god adkomst i Fjellhamar eller Lillestrøm. Dette gir ofte noen ekstra timer på fakturaen, selv om selve flisleggingen er den samme.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Mange lurer på om det er søknadspliktig å pusse opp bad eller legge nye fliser. Regelverket er nasjonalt, men praktiseres av kommunen.
For de fleste prosjekter i Lørenskog gjelder at:
Oppgradering av eksisterende bad med nye fliser, innredning og overflater
Totalrehabilitering av bad innenfor samme bruksenhet eller branncelle
Mindre endringer i membran og tettesjikt
vanligvis ikke er søknadspliktig, så lenge du ikke endrer bærende konstruksjoner eller brannskiller. Dette er også omtalt av Direktoratet for byggkvalitet.
Det betyr at du i mange tilfeller kan renovere badet i leiligheten din på Fjellhamar eller i eneboligen i Skårer uten å sende byggesøknad til Lørenskog kommune. Samtidig må arbeidet utføres i tråd med TEK17 og gjeldende våtromsnorm.
Du kan bli søknadspliktig hvis du for eksempel:
gjør om bod, kjellerrom eller loft til nytt bad
endrer bærende konstruksjoner, fasade, vinduer eller dører
bygger tilbygg med nytt bad
Da er det ofte lurt å involvere arkitekt eller ansvarlig foretak tidlig, og sette seg inn i byggetillatelse og regler før du setter i gang.
Uansett om prosjektet er søknadspliktig eller ikke, er det du som eier som har ansvaret for at badet oppfyller kravene i TEK17. Velger du seriøse fagfolk med dokumentert våtromskompetanse og FDV-dokumentasjon, står du tryggere både overfor forsikringsselskap og ved senere salg, for eksempel når du bestiller verdivurdering av bolig.
Skal du pusse opp badet i Lørenskog og vil være sikker på at alt gjøres riktig? Få tilbud fra kvalifiserte fagfolk her.
For mange starter prosessen med at man irriterer seg over et slitt bad, en kald og upraktisk gang eller misfargede fuger som aldri blir ordentlig rene. Etter hvert bestemmer man seg for å gjøre noe med det, enten bare overflatene eller en full oppgradering.
Det første steget er vanligvis en befaring. Flisleggeren kommer hjem til deg, ser på dagens løsning, spør hva du ønsker og vurderer tekniske forhold som fall mot sluk, underlag og eventuelle synlige fuktskader. Dersom du planlegger å bygge nytt bad eller totalrenovere, vil det ofte være flere fagfolk med på befaringen.
Etter befaringen får du et skriftlig tilbud. Her bør det fremgå hvor mange kvadratmeter som skal flislegges, hvilke fliser tilbudet er basert på, og hva som er inkludert av membran, avretting og forarbeid. Ved større prosjekter er det lurt å ha en enkel kontrakt med fremdriftsplan og avtalt betalingsplan.
Når arbeidet starter, begynner det gjerne med riving og grovarbeid. Gamle fliser, belegg eller plater fjernes, og underlaget åpnes slik at man kan rette opp skjevheter og kontrollere tilstanden. Deretter kommer rørlegger og elektriker inn for tekniske installasjoner. I denne fasen er det ofte en fordel å bruke en totalentreprenør som koordinerer alle fag.
Når underlaget er klart, bygger flisleggeren opp gulv med korrekt fall, legger membran og forbereder veggene. Til slutt kommer selve flisleggingen. Mange velger å kombinere store fliser på vegg med mer sklisikre fliser på gulv, spesielt i rom som brukes mye gjennom en kald vinter på Romerike med frost og snø. Når alt er fugt og silikonert, gjøres en sluttkontroll før rommet klargjøres for innredning.
Det er gratis og helt uforpliktende!
Det finnes mange dyktige flisleggere i Lørenskog, både enkeltmannsforetak og større firma. Noen holder til i sentrum, andre i Lørenskog sentrum, Fjellhamar, Skårer, Robsrud eller på Visperud og Kurland.
Når du innhenter tilbud, bør du se etter:
fagbrev og dokumentert våtromskompetanse
erfaring fra lignende prosjekter, for eksempel bad i eldre bygårder
referanser fra nærområdet
tydelig og skriftlig tilbud
god kommunikasjon og ryddighet
Skal flisleggingen inngå i en større oppussing, er det også en fordel om flisleggeren samarbeider tett med rørlegger og elektriker, eller at arbeidet samordnes gjennom én aktør.
I mange prosjekter er flislegging bare én del av en større plan. Hvis du likevel skal oppgradere badet, kan det være lurt å tenke helhetlig. Kanskje er det behov for bedre ventilasjon, nytt sluk, mer lys eller endret planløsning.
Ved større endringer lønner det seg ofte å involvere rørlegger og totalentreprenør tidlig. For deg som planlegger nytt bad i kjeller eller på loft, kan det også være nyttig å lese mer om renovering av bad og bygge bad, slik at flisarbeidet ses i sammenheng med hele prosjektet.
For de fleste innvendige prosjekter ligger flislegger pris ofte mellom 1 500 og 2 500 kroner per kvadratmeter ferdig flislagt, inkludert materialer og arbeid. Et typisk bad på rundt fem kvadratmeter med fliser på både gulv og vegger havner gjerne rundt 30 000–35 000 kroner for selve flisarbeidet. Velger du eksklusive fliser eller kompliserte løsninger, vil prisen øke.
I de fleste tilfeller nei. Oppussing av eksisterende bad med nye fliser, membran og innredning er normalt ikke søknadspliktig så lenge du holder deg innenfor samme branncelle og ikke endrer bærende konstruksjoner. Ved etablering av nytt bad kan det derimot bli aktuelt med byggesøknad.
Det er ikke forbudt å legge fliser selv, men særlig på bad og våtrom er risikoen stor dersom noe gjøres feil. Membran og fall bør utføres av fagfolk. Mange velger derfor å gjøre rivearbeid selv og la flislegger ta det tekniske arbeidet.
Selve flisleggingen på et normalt bad tar ofte tre til fem arbeidsdager. Ved full baderomsrenovering må du regne tre til seks uker totalt fra riving til badet er klart til bruk.
Be om tilbud fra flere aktører, sjekk referanser og se etter dokumentert våtromskompetanse. Lokale anbefalinger fra venner, familie og naboer er ofte en god pekepinn.
Det er gratis og helt uforpliktende!